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Ospitalità

 

Breve descrizione del procedimento:

Il procedimento di ospitalità è un procedimento di tipo autorizzativo, che disciplina l’ingresso di ulteriori soggetti nel nucleo familiare assegnatario di alloggio di edilizia sovvenzionata. Ogni variazione in aumento del nucleo familiare infatti, deve essere preventivamente autorizzata dall’Ater. Il procedimento di ospitalità consegue obbligatoriamente ad una istanza, che deve essere presentata dall’assegnatario utilizzando la specifica modulistica e si conclude mediante l’adozione di un provvedimento espresso. La comunicazione avviene tramite raccomandata A.R. In caso di diniego, l’istante ha diritto di presentare per iscritto, entro il termine di dieci giorni, le proprie osservazioni, eventualmente corredate da documenti.

 

• Ospitalità occasionale:
è quella riferita a persone non residenti con la famiglia dell’intestatario, ed ha una durata massima di 45 giorni non prorogabili. Non è previsto l’obbligo di alcuna comunicazione né concessione da parte dell’Ater. La persona ospitata in questo caso non potrà vantare alcun diritto ad un eventuale subentro nella locazione.

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• Ospitalità temporanea:
è prevista la preventiva richiesta di autorizzazione dell’Ater, da presentarsi con la modulistica predisposta. Si riferisce ai casi di ingresso di figli, di convivente more-uxorio (o rapporto ad esso equiparato dalla legge), di figli del convivente o di ogni altra persona che entra nell’alloggio per necessità tendenzialmente transitorie, e motivate da vincoli di parentela, affettivi, socio-assistenziali, di studio e di lavoro. L’ospitalità temporanea potrà essere concessa per un periodo massimo di 48 mesi, rinnovabile. La scadenza di tale termine comporta la decadenza dell’ospitalità e l’obbligo per l’ospite di rilasciare l’alloggio, salva la possibilità di rinnovare la richiesta. L’ospitalità temporanea non comporta alcun diritto dell’ospitato a subentrare nella posizione giuridica dell’assegnatario.
Può essere inoltrata istanza di ospitalità temporanea in situazioni documentabili di disagio socio-sanitario di persone invalide o non autosufficienti, che richiedono la presenza continua di un’assistenza. L’Ater in questo caso potrà autorizzare l’ospitalità temporanea fino al perdurare della necessità di assistenza. L’autorizzazione cesserà in caso di decesso, ricovero definitivo in struttura protetta dell’assistito, o al cessare della necessità di assistenza. L’ospite non potrà vantare alcun diritto al subentro nell’intestazione dell’alloggio, anche se residente.

 

• Ospitalità definitiva:
nel caso di nascita, ingresso o adozione di figli minori, è sufficiente darne tempestiva comunicazione all’Ater. Non è necessario il rilascio di alcuna autorizzazione da parte dell’Ater ad ospitare.
Si considerano ospiti definitivi, previa comunque verifica della sussistenza in capo all’ospite dei requisiti soggettivi previsti dalla normativa vigente (anche tenendo conto delle caratteristiche e dell’adeguatezza dell’alloggio rispetto al nuovo nucleo familiare), i seguenti soggetti: coniuge, figli minori del coniuge e ascendenti di primo grado.
Nel caso di ingresso di persone facenti parte del nucleo familiare originariamente iscritto nel contratto al momento dell’assegnazione, è rilasciata da parte dell’Ater la concessione ad ospitare in via definitiva, previa la verifica della sussistenza in capo all’ospite dei requisiti soggettivi.
Nel caso in cui l’ospitalità temporanea perduri ininterrottamente da almeno 48 mesi dall’autorizzazione rilasciata dall’Ater, su specifica istanza dell’assegnatario potrà essere riconosciuta a titolo definitivo, a condizione che la posizione dell’ospite sia documentata anagraficamente e che la condizione economica dell’ospite sia stata considerata ai fini della determinazione del canone di locazione.

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• Ospitalità badanti e collaboratori familiari:
nel caso di ingresso di persone che svolgono un’attività di assistenza e cura alla persona (badanti) svolta a favore dell’assegnatario o altro componente del nucleo familiare, l’Ater comunica la presa d’atto della situazione, assegnando un termine non superiore ai 15 giorni per la produzione della documentazione idonea a comprova del suddetto rapporto di lavoro. Dovrà cessare la coabitazione nel momento in cui venga meno, per qualsiasi motivo, la necessità di assistenza. Il badante/collaboratore familiare non potrà vantare alcun diritto a subentrare nella posizione giuridica dell’assegnatario, nel caso in cui questi venisse a mancare, anche se con lui residente anagraficamente.
In tutte i casi di ospitalità (ad eccezione dell’ospitalità temporanea e a quella di badanti/collaboratori familiari) l’Ater procederà al ricalcolo del canone di locazione, con decorrenza dal mese successivo all’ingresso dell’ospite nell’alloggio, sulla base della capacità economica da presentarsi obbligatoriamente da parte dei soggetti ospitati, anche indipendentemente dalla residenza nell’alloggio di edilizia residenziale pubblica.
Moschino E Fiori Bianchi Ngiyqtj Fantasia Con Boutique 226700090197 Abiti Tubino Tessuto Donna Abito Corto Blu A Ricamato lFK1cJTIn qualsiasi momento l’Ater potrà negare o revocare l’autorizzazione all’ospitalità, sia temporanea che definitiva, nel caso in cui vengano meno i requisiti previsti dalla legge e dai regolamenti, nel caso di grave sovraffollamento dell’alloggio, nel caso di mancato rispetto delle norme e regolamenti e per problemi di conflittualità sociale connessi alla presenza dell’ospite.
In questo caso l’assegnatario dovrà provvedere all’allontanamento dell’ospite dall’alloggio.

 

Riferimenti normativi:

Per la sussistenza dei requisiti soggettivi prescritti per l’ospitalità a titolo definitivo:
L.R. 19 febbraio 2016 n. 1
D.P.Reg. 26.10.2016 n. 0208/Pres.

 

Regolamenti interni o altre direttive interne:

Regolamento di ospitalità

 

Requisiti richiesti:

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Per l’ospitalità occasionale è previsto unicamente l’obbligo del rispetto delle regole condominiali e delle norme vigenti anche da parte dell’ospite.
Moschino E Fiori Bianchi Ngiyqtj Fantasia Con Boutique 226700090197 Abiti Tubino Tessuto Donna Abito Corto Blu A Ricamato lFK1cJTPer l’ospitalità temporanea devono essere indicate e documentate le motivazioni che giustificano la presenza dell’ospite.
Per l’ospitalità finalizzata all’assistenza è previsto l’obbligo di documentare la necessità di assistenza continua.
Per l’ospitalità riferita a badanti/collaboratori familiari è previsto l’obbligo di documentare il rapporto di lavoro di assistenza.
Per l’ospitalità definitiva è richiesta la sussistenza dei requisiti in capo all’ospite previsti per l’accesso all’edilizia sovvenzionata:
1) essere cittadini italiani;
2) essere cittadini di Stati appartenenti all’Unione europea regolarmente soggiornanti in Italia, e loro familiari, ai sensi del decreto legislativo 30/2007;
3) essere titolari di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del decreto legislativo 3/2007;
4) rientrare fra i soggetti di cui all’articolo 41 del decreto legislativo 286/1998 (cittadino straniero con permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno)Alessandra Fy21372 Gonne RichPopolare Gonna In Cady Stretch thdBrQxsC
5) essere residenti da almeno ventiquattro mesi in Regione Friuli Venezia Giulia;
6) l’ospite ed i suo nucleo familiare (coniuge o convivente more uxorio e figli minori) non devono essere proprietari né usufruttuari di altra abitazione, ubicata sul territorio nazionale, adeguata a soddisfare le esigenze familiari
7) essere in possesso di un indicatore ISEE in corso di validità con indicatori non superiori ai limiti previsti per l’accesso, ovvero € 20.000. Qualora i valori siano comuni all’ospitando ed all’ospitato, si farà riferimento ai limiti previsti per la revoca dell’assegnazione ovvero non superiori ai limiti di cui sopra aumentati di due terzi (in presenza nel nucleo familiare di minori o di disabili di cui alla legge 104/92, oppure di anziani, detti indicatori sono aumentati in misura pari al doppio di ciascuno).

 

Unità organizzativa responsabile dell'istruttoria:

Ufficio locazioni

 

Nome del responsabile del procedimento:

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sig. Antonio Corrias

 

Recapiti telefonici:

centralino - 0432 491111

Ufficio locazioni

 

Casella di posta elettronica istituzionale:

[email protected]

 

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Nome del responsabile dell’adozione del provvedimento finale:

sig Antonio Corrias

 

Modulistica

 

Per informazioni relative alla presentazione dell’istanza o dei procedimenti in corso, rivolgersi a:

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Ufficio locazioni

Sedi e orari di apertura al pubblico

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Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale di Udine
ATER di Udine
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